Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty sudah berhasil membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan zona komersil di pelbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dijalankan dengan cara tunai atau kredit. Akan tetapi, pembeli properti yang cerdik pastinya akan melihat sebagian hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang amat menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang betul-betul besar. Tetapi kadangkala berinvestasi di bisnis properti dapat menjadi sebuah boomerang yang bisa mengakibatkan kerugian dan pun kebangkrutan.
Untuk menghindari hal hal yang demikian, ada sejumlah elemen yang perlu dipertimbangkan saat Anda berkeinginan mencari dan membeli properti, berikut sebagian tipsnya seperti diinfokan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan ketika berada di tahap permulaan pencarian properti merupakan anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei terlebih dulu, cari harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Sebab itu sebagai pembeli, Anda harus dapat mendiplomasi kesepakatan yang lebih baik, terutama seandainya pembelian dikerjakan secara tunai. Karena investasi yang Anda pilih akan memberi pengaruh keuntungan yang potensial dalam jangka pendek dan jangka panjang.
2. Penyewaan
Penting dijalankan penelitian melalui portal properti atau agen properti berhubungan berapa nilai harga sewa di pasaran dan berapa lama rentang waktu investasi akan balik modal.
Tarif pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain mesti dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang ideal adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu dikala mau berinvestasi properti yang sukses, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Sekiranya anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di kawasan terbaik bisa lebih bagus ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk tiap investasi yang berhasil. Modal harus jeli dikala melaksanakan survei apabila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi ragam penyewa saat mereka mencari properti pantas dengan yang diminati.
Pentingnya mengenal selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda dikala memberi anjuran apakah semestinya membeli pilihannya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang mesti aktif menghimpun berita supaya tak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan variasi properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menjadikan jumlah permintaan sesuai properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan pemodal. Sejauh mana tujuan bentang panjang Anda dalam berbisnis karenanya memutuskan properti mana yang ideal untuk Anda sehingga amat penting untuk menempuh tujuan akhir bahkan pada permulaan perjalanan dikala Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang beliproperty.com